Venta de pisos de bancos en Valladolid

¿Qué es un piso de banco?

Así se conocen a las viviendas que son propiedad de las entidades financieras. A veces, como parte de adjudicaciones, como inversión, o a causa de un embargo, los bancos disponen de pisos en propiedad. Muchas entidades ofrecen servicios de venta o alquiler de vivienda de sus llamados pisos de banco a precios muy interesantes y en Ker 2000 disponemos de una amplia oferta para comprar pisos de banco en Valladolid embargados. El proceso para comprar un piso de una entidad financiera no es distinto al de comprar una casa a un particular. Sin embargo, la financiación que ofrecen es infinitamente más beneficiosa para el comprador.

¿Cuál es la rebaja en el precio de un piso embargado?

El objetivo de las entidades bancarias es vender sus pisos para recuperar, lo antes posible, el dinero perdido de las hipotecas no pagadas por los anteriores dueños y que dieron lugar a su embargo. Por ello, en ocasiones se puede encontrar pisos en Valladolid embargados con un descuento de hasta el 70%. Los bancos venden sus pisos a precio por debajo de mercado en la mayoría de las ocasiones, e incluso a veces pueden hacerlo por encima de ese precio si consideran que, aun así, es una oferta tentadora. Sin embargo, suelen disponer de promociones que bien vale la pena echar un vistazo. En el catálogo de propiedades de Ker 2000 puedes hacerte una idea previa de la diversa venta de pisos de bancos en Valladolid.

Listado de bancos con los que trabajamos

Encuentra los mejores pisos, casas e inmuebles embargados de bancos en Valladolid. Tenemos miles de pisos procedentes de bancos al mejor precio. Estas son las entidades bancarias que han depositado su confianza en Ker 2000 para gestionar la venta de pisos embargados en Valladolid:

• BBVA
• Solvia
• Bankia
• Cajamar
• La Caixa
• Santander
• Sabadell
• Sareb, sociedad que se encargara de vender y gestionar los préstamos e inmuebles de las entidades.

Zonas en las que disponemos de producto bancario en Valladolid

Si tienes pensado vivir en Valladolid, en Ker 2000 tienes una amplia variedad de pisos baratos de bancos en Valladolid, estas son las zonas donde puedes encontrar pisos embargados por los bancos.

• Centro: si eres una persona cosmopolita, no te pierdas las ventajas de vivir en el centro de la ciudad de Valladolid. Menos tiempo en transporte y más medios de transporte, vayas donde vayas emplearás menos tiempo en el transporte público o privado, lo que supone un beneficio económico y la facilidad de acceder a cualquier punto de la ciudad. La mayor parte de las veces podrás ir dando un paseo a tu lugar de trabajo y a los locales de ocio y comercio que frecuentes.
• Arroyo de la Encomienda: pueblo tranquilo y agradable con muchas zonas con grandes posibilidades. Si te gustan las zonas verdes, los barrios de Aranzana o la Urbanización Sotoverde te conquistarán. Además, suelen incluir garaje y trastero. Puedes comprar un piso de banco con amplias zonas comunes compuestas por piscina, gimnasio y parque infantil.
• Arcas Reales: una histórica zona, transformada y convertida en zona residencial, un nuevo proyecto urbano que incorpora nuevos espacios de expansión, un gran parque lineal, zonas verdes y paseos. Compra un piso embargado de banco en un espacio controlado para el juego de tus hijos y amplitud para los paseos y reuniones con los suyos.
• El Peral: la zona sur de la ciudad se constituye como el área ideal para vivir en un entorno moderno y que incluye una amplia variedad de ocio y servicios, como colegios, centro de salud, comercio o parques.
• La Farola: este barrio pertenece a la zona sur de la ciudad, colindante con Paseo Zorrilla. Es un distrito que conecta la zona de Las Norias con el Paseo Zorrilla mediante una pasarela que sustituyó al paso a nivel. Este barrio vallisoletano se llama La Farola debido a un disco de ferrocarril que se encontraba en la zona hace más de 40 años. Un barrio tradicional con historia y multitud de comercios a tu alcance.
• San Pablo: si hay un sitio emblemático e imprescindible que visitar en Valladolid es la plaza de San Pablo. Un emplazamiento lleno encanto e historia viva. No debes dejar de visitar los pisos de bancos que encontrarás por la zona. Su vibrante historia y su belleza arquitectónica te convencerán.

¿Qué ventajas y desventajas tiene comprar un piso de banco en Valladolid?

Como principal interesado en la compra de pisos de bancos en Valladolid es importante hacer un estudio previo para considerar las ventajas y desventajas de comprar pisos de bancos, y así determinar si es o no una inversión conveniente. En Ker 2000 te indicamos las ventajas y desventaja de adquirir pisos baratos de bancos en Valladolid.

Ventajas de comprar un piso de banco

• Precios por debajo del mercado: el interesado puede adquirir una vivienda a un valor menor del que existe en el mercado. Como ya hemos explicado, esto ocurre porque el banco no se dedica principalmente al sector inmobiliario y, por lo tanto, busca salir rápido de las viviendas embargadas. Es por eso que surgen distintas ofertas que incluyen precios atractivos. Además, cuentan con la aprobación del banco central europeo. Este establece como normativa que las entidades apliquen protocolos de urgencia para que movilicen lo más rápido posible su stock de pisos para recuperar sus activos.
• Mejor financiación: como los bancos necesitan liquidar las viviendas disponibles, muestran facilidades para obtener una financiación, financiaciones de hasta el 100% de la hipoteca.
• Los plazos: las condiciones también mejoran en cuanto a los plazos de pago que ofrece el banco. Es posible que obtengas un plazo de amortización de hasta 40 años. Así, las cuotas mensuales de los pagos son más bajas y el comprador puede hacerles frente sin problemas de solvencia.
• Ahorro de tasación: cuando se compra un piso del banco, es la entidad bancaria quien asume los gastos de la tasación, el banco se encargará de valorar el coste total del inmueble.
• Conseguir una hipoteca de forma rápida: para muchos compradores, conseguir una hipoteca es tremendamente difícil. Por esa razón, comprar un piso de banco ofrece más oportunidades de conseguir una financiación sin tener que atravesar por procesos burocráticos para su aprobación.

Desventajas de comprar un piso de banco

• Falta de información: si bien es cierto que las entidades se dedican a mostrar la oferta disponible, la realidad es que toda la información sobre los pisos embargados no siempre es completa. Se suele desconocer quiénes fueron los dueños anteriores, las condiciones reales de la vivienda, si tiene o no planos y hasta los datos más elementales en cuanto al suministro de los servicios básicos, así como los gastos asociados a la comunidad.
• Las reformas: Lo más normal es que algunos de los pisos que venden los bancos necesiten reformas. La mayoría de los inmuebles se venden tal y como el banco las recibe. A veces, solo es necesario hacerles ajustes básicos a las casas, pero otras veces se requiere una reforma integral.

¿Cómo puedo comprar casas embargadas en Valladolid?

Encontrar pisos baratos de bancos en Valladolid es sencillo. Ker 2000 cuenta en su catálogo con viviendas de los bancos mencionados con anterioridad, opciones 100% fiables en el mercado.

Cuenta con nuestro asesoramiento para consultar todas las condiciones que pide el banco antes de visitar y comprar la casa embargada, detalles a tener en cuenta como la necesidad de aval, la tasación y, sobre todo, las condiciones de la hipoteca, que suelen tener un interés más bajo de lo normal.

Si buscas pisos de bancos en Valladolid, en Ker 2000 te acompañamos en todo el proceso de compra, desde la selección de tu casa y primeras visitas, hasta la firma de compraventa con la entidad financiera elegida. También es importante asegurarse de conocer el estado del inmueble:

• Hay que asegurarse de que el embargo haya sido levantado por el juzgado y cancelado en el Registro de la Propiedad antes de realizar la escritura de compraventa. De esta manera se evita que al adquirir el inmueble, haya que responder también a las deudas del banco vendedor.
• Verificar que el inmueble no tenga cargas: facturas sin pagar, cuotas pendientes de la comunidad, etc.
• Comprobar que el inmueble está deshabitado.

Somos una inmobiliaria experta en Valladolid ofrecemos un servicio integral, exclusivo y profesional. Más de 30 años nos avalan por nuestra experiencia en la gestión de inmuebles, como nuestra total transparencia en cada proyecto llevado a cabo. Confía en Ker 2000 para comprar pisos en Valladolid embargados.