RUSTIC Property for sale – 08823

Situada entre Valladolid y Palencia. La distancia a la población más cercana es de 7Km. a 1 Km hay una estación de ferrocarril. El acceso es directo desde la autovía a unos 200 metros de ésta. De Madrid dista unos 220Km. aprox.
LA FINCA tiene una superficie de 23 hectáreas aprox. Tierras de regadío con zonas de prado y árboles de ribera. Concesión de riego desde río Pisuerga y Canal de Castilla. Dos pozos artesianos registrados en la Confederación Hidrográfica del Duero. Manantial constante. Plantación de 10.000 chopos junto a la ribera del río Pisuerga y contrato de cesión de derechos madereros de una duración máxima de 12 años (1/10/2013) si no se talan antes los chopos.
VIVIENDAS: Casa 1, de estilo castellano, con 423 m2 útiles (750 m2 construidos). Destaca un patio castellano de 180 m2. Costa de dos plantas con hall, cinco habitaciones, tres baños, salón Comedor y estar con chimenea y cocina. Bodega y ático. Cuarto de calderas y cuarto de lavado. Gimnasio e hidromasaje.
OTROS: Sistemas de alarma y ventanas con rejas castellanas. Apertura automática de la verja y video portero. Riego automático emergente para 2.000 m de jardines. Amplio arbolado ornamental.
Casa 2, de sola una planta con 171m2 útiles (203 m2 construidos). Está recién rehabilitada. Consta de Tres habitaciones, salón, comedor, hall, cocina, caldera de gasoil, cuarto de baño y aseo. Además de cuadras, picadero, Cobertizo cochera 120 m2, piscina y amplios jardines.
Casa 3, sencilla casa de guardeses: con luz, agua y acceso independiente. 80 m2 en dos plantas.
Se trata de un emplazamiento idóneo, por lo que es ideal además de cómo finca de recreo, para establecer algún tipo de negocio como un complejo de gran turismo, celebraciones de cualquier